北伦敦新贵：地处伦敦重点建设区域巴尼特区，此区预计未来30年将是伦敦人口增长最快的行政区，增幅预计将达到22%。政府规划投资45亿英镑，该片区将新建4所学校、提供10000套住宅及创造2000个新的就业机会。

交通便利：黑线地铁24小时运营，直达伦敦北部发展核心购物中心区（布伦特十字）、富人区（汉普斯泰德），市内高等院校（国王学院KCL、伦敦大学学院UCL、卡斯商学院），伦敦交通运输枢纽站及新CBD核心 – 国王十字车站。三十分钟内地铁到达以上所有区域。

卓越学区：巴尼特区拥有88所各类优质中小学，其中30所被评为“卓越”，彼福公园所邻学区内，包含了伦敦A-level考试排名第一和第二的公立高中，以及伦敦GCSE考试排名第一、第三和第五的公立初中。距离著名的哈罗公学

投资价值：彼福公园所在区域房价增长迅速，预计未来五年将达到24％，巴尼特区平均房价54万镑`。彼福公园租客数量多且稳定，交通方便到达市内各大学校，商业中心，因而租客来源广泛，较低的租金将吸引学生和白领租客。

24小时黑线Northern lane

Colindale科林达地铁站                                600米／8分钟步行

Brent cross 布伦特十字购物中心                   地铁两站（直达）

汉普斯泰德富人区                                       地铁四站（直达）

卡姆登                                                      地铁17分钟（直达）

国王十字车站 King’s Cross St.Pancras          地铁20分钟（直达）

雷斯特广场（中国城）                                 地铁26分钟

伦敦大学学院  38000 学生                            地铁29分钟

卡斯商学院                                                 地铁40分钟

伦敦政治经济学院                                        地铁45分钟

Harrow School哈罗公学（私立学校）              22分钟汽车车程

The Haberdashers’ Aske’s Boys’ School

哈博戴雪阿斯克男子中学                                19分钟汽车车程

Keble Prep小学                                            28分钟汽车车程

Queenswood昆斯伍德学校                             28分钟车程车程

彼福公园位于伦敦发展重点区域巴尼特区，目前拥有39万居民，是伦敦居住人口最多的行政区。在未来几年内，政府将投入45亿英镑建设此区域。投资改造计划将带来7500套新房，27000份新工作以及更加完善的基础设施。此区房价增长充满潜力，预计未来几年房价水平势必再上几个台阶。

项目距离伦敦地铁黑线（Colindale站步行仅需要8分钟（600米），24小时运行的黑线黑线几乎连接了伦敦北部所有黄金地段，包括欧洲最大购物中心－布伦特十字（两站），著名富人区－汉普斯泰德（四站），年轻时尚区－卡姆登（17分钟），交通核心和新CBD-国王十字（20分钟），项目所在的黑线几乎囊括了所有北伦敦地区的核心区域，沿黑线房价增长明显。

欧洲最大购物中心近在咫尺

建于1976年的布伦特十字购物中心距离此项目地铁两站。布伦特十字购物中心每年访客流量1500万人次，拥有大型玛莎百货，John Lewis百货和苹果店，每平米营业额为全英最高。政府计划在2018年－2022年投资总价值14亿英镑，扩建55000平方米，包含新火车站、新商铺（200个）、新餐厅（40个）。五年内布伦特十字将超越Westfield，成为欧洲最大的零售中心。

直达伦敦“比弗利山庄”汉普斯泰德

地铁四站到达汉普斯泰德。汉普斯泰德位于伦敦北二区，是以知识，自由，艺术（电影），音乐,昂贵的住宅和优美的自然环境闻名，它与肯辛顿、切尔西被认为是伦敦的富人区之一，是英国百万富翁最多的地方之一。曾经住在这里的名流有诗人济慈、心理学家佛洛伊德、艺术家亨利摩尔、好莱坞女星伊丽莎白泰勒等，而现在，汉普斯泰德成为著名足球运动员，文化名人和银行家的理想安家之地，此处平均房价高达184万镑。

欧洲硅谷CBD-国王十字车站

30分钟到达欧洲硅谷和交通核心－国王十字车站。这里有6条伦敦主要地铁线，3个火车站和欧洲之星。从这里可以直达伦敦几乎任何的地区和欧洲主要城市。政府斥资数十亿英镑重建国王十字地域，将在2020年完成，将修建50栋新造建筑，2000套新房，20条新修街道，10个新广场，26英亩公共区域，区域内坐落多个国际著名公司总部如LV、谷歌、环球影城、法国巴黎银行等，造就3万就业人数，已成为伦敦新的文化中心 ，被称为伦敦知识园区(Knowledge Quarter)。

优质学区

学区拥有很大的优势，例如犯罪率低，上学方便，环境静谧。此房产所在的巴尼特区是全英排名第五，有88所小学和著名私立学校例如哈罗学校，昆斯伍德学校。拥有30所被评为‘outstanding‘的小学，全英成绩排名第一第二的小学中学都坐落于此。驱车20分钟可以到达著名的哈罗学校（私立学校）。

在高等教育方面，小区门口即是两万三千名学生的Middlesex University,地铁30分钟内直达UCL(伦敦大学学院)，地铁40分钟直达伦敦城市学院，伦敦政治经济学院，国王学院。未来在此学区就读小学及中学的孩子及其父母，以及市内大学就读的大学生，都将成为租房或购房的主力群体。